マイペース母ちゃん、ベビーとお引っ越し！

新米母・葉矢氏の、乳児とのお引っ越しや日々の育児について。

引っ越しGOサイン！＆区画整理での転居のぶっちゃけ事情～引っ越しが決まるまで　その3～

乳児連れ引っ越し記録

引っ越し決定までの回想、完結編です！

※区画整理等での立ち退きでも、今回の葉矢氏と同じようになるとは限りません！あくまでも「こういう場合もある」との体験談としてお読みくださいm(_ _)m

 

「その1」はこちら

「その2」はこちら

 

ドキドキ？の本契約！

「本契約は6～8月頃の予定。すごくスムーズに話が進めば5月かも。」と言われ、連絡を待っていました。

5月って、出産予定日だし(^_^;)

本契約は区の人がこちらに出向いてくれるらしいけど、出産直後の入院中とかになっちゃったらややこしいな～…なんて思っていましたが、結局連絡がきたのは7月。

産褥期どころか、息子を連れて親子カフェに出掛けるくらい、既にバッチリ元気(笑)

 

契約日までに、印鑑証明を取っておくように言われる！我が家は車も不動産もないから、夫婦共に初めての実印登録体験(°д°*)  

そして本契約当日。

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 この日、区役所の担当さんと初めて対面。2人組で来ました。

正式な契約だから、契約書を読み上げ、同意して、署名・捺印。

区役所担当「葉矢氏様宅のご契約手続きはこちらで完了となりますが、全関係者の契約が済むまでは本契約完了となりません。くれぐれも、本契約完了までは、新居の手付けなどは打たないようお願いいたします。」

お、おうよΣ(°д°ﾉ)ﾉ

 

 そして約1ヶ月。8月中旬。

役所から電話連絡と、契約書が届く！

 

いよいよ！新居探しを始められるぞー☆彡

夫と一緒にsuum●を見ながら

「ここいいねー」

「でもまだ部屋おさえちゃダメなんだよね…」

「うん…」

ってヤキモキした日々は、おしまいっ(*≧ω≦*)

 

代行業者に、ぶっちゃけなところを聞いてみた。

 時は少し戻りまして、夫と一緒に代行業者と話した時に聞いてみた色々を。

区画整理が理由での転居なんて、一生に一度、あるかないかですからね(多分)

交渉上手な夫が投げかけた、切り込んだ質問もあります(笑)

あくまでも今回の葉矢氏家の場合ですので、悪しからず！

 

  • 本当に、本契約完了まで新居探しをしちゃだめなの？手付けくらいならばれないんじゃ？

「実際のところ、新居の契約をしてしまっても、住民票を本契約後まで動かさなければ、問題ありません。」

 葉 .。oO（そうは言っても、区役所の担当さんから念押しで「ダメ」って言われたから、Web上で目ぼしい物件を探すだけで我慢しました。笑

　　せっかくの引っ越し代をもらえるチャンス、万が一フイにすることになったらもったいない！）

 

  • 区画整理での退去って、どういう引っ越し代金が出るの？

葉 .。oO（葉矢氏はお金関係の説明がへたっぴなので、先人の知恵をご覧ください(´･ω･`)

賃貸アパートの立ち退き料について。 4年住んでいるアパートが区画整理のため取り壊しになります。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産

 　　※質問主は葉矢氏ではないよ！

 

  • 引っ越し代はいつ振り込まれるの？

「本契約が完了した月の月末頃に8割、年度末頃に残りの2割が振り込まれます。」

葉 .。oO（年度区切りなところがお役所らしい…）

 

  • え？！いただける引越代金に、所得税がかかるの？！

「そうなんです(^_^;)ただ、『公共事業にご協力いただける』という扱いで、控除があります。

　　引っ越しに関わる出費は、全て領収書を取っておいてください。必要経費として引かれるので、その残りが課税対象になります。」

 葉 .。oO（課税しなくていいじゃないの～と思うけど、決まりだから仕方ないね(^_^;)

　　税金の計算、面倒くさいよ～！年が明けたら早めに、年末調整？確定申告？の手続きを始めよう…税務署に質問攻め待ったなし。）

 

  • 取り壊しになるアパートに入居した時に払った敷金はどうなるの？

「返還予定とのことです。詳しくは、退去日の連絡を管理会社にしていただく際に、ご確認ください。」

 葉 .。oO（多分、満額返還されるんだろうな～）

 

  • 取り壊しになるなら、部屋に付いてるエアコンを、引き取ったり買い取ったりできる？

 「管理会社を通して大家さんに聞いてもらえれば、できる可能性があります！」

 葉 .。oO（新居で取り付け可能だったら、エアコンを引き取れたら助かる！）

 

  • 退去を嫌がった人もいるんじゃないの？

「イヤだと粘ったお宅が1世帯いました…。『1世帯でも同意していただけないと、皆さんお引っ越しを始められないんです』と、どうにか説得しました…」

 葉 .。oO（そりゃあ、この環境でずっと住むつもりだった人はイヤだよね…。仲介業者さんも、お疲れ様でしたm(_ _)m

　　迷惑料的な部分で説得したかどうかは、さすがに聞きませんでした…。）

 

  • 去年引っ越してきたばかりの世帯が、アパートにいたはず…早すぎる退去、気の毒な気がする…。

「そうですよね。迷惑料は、居住年数が長い世帯の方が『ここの環境に馴染み深いから』という理由で高額なんです。入居してからの年数が浅い方にとっては理不尽ですよね…。」

 葉 .。oO（こればかりは運なのかな…）

 

  • 滅多にないと思うけど…転居先も、区画整理が理由で退去することになったらイヤだなぁ。そういう物件を避けるコツってある？

「木造住宅・築年数がものすごく古い物件・車が通れないくらい狭い道に面した物件などは、区画整理や火災対策等の都市計画で取り壊しになる可能性があります。

　　ただ…迷惑料目当てで、そういう物件を敢えて探して渡り歩く人も、存在します(^_^;)その行為は違法ではないんですけどね…。」

 葉 .。oO（そういう人がいるって言っちゃうんだｗ

　　まあ、我が家はそうじゃないからかもしれないけど…笑

　　迷惑料だけで生活できるわけがないのに、そんな人がいるんだなぁ…引っ越し、面倒じゃないのかなぁ…。）

 

「 引っ越しが決まるまで」は、以上です！

 子連れ引っ越しとはあまり関係ありませんでしたが、レアケースなのでせっかくだから記録がてら(＝ω＝)

 

次からいよいよ、新居探し編に入る予定です！

 

 

構造調査と引越決定！おや、もうすぐ臨月ですが…～引っ越しが決まるまで　その2～

乳児連れ引っ越し記録

前回に引き続き、引っ越し決定までの流れを回想しながら更新しています！

※区画整理等での立ち退きでも、今回の葉矢氏と同じようになるとは限りません！あくまでも「こういう場合もある」との体験談としてお読みくださいm(_ _)m

 

「その1」はこちら☆彡

  

旧居の構造調査

委託業者の初訪問からだいたい2週間後(12月下旬)に、室内の構造調査のため業者が入りました。

やってきたのは、先日のスーツ姿の男性と、作業着姿の男性の、計2名。

あらかじめ、大家さんからアパートの設計図を取り寄せていたそうですが、図面でわからない部分を調べるために、室内に入る必要があるとのこと。

我が家の部屋のあちこちを、測ったり、写真を撮ったり。

トイレやベランダ・収納までも、写真を撮られました(^_^;)

 

代行業者「このアパートから退去していただくことになった場合、土地の持ち主、アパートのオーナー、アパート住人の、全員の同意が得られてから、次の手続きに進むことになります。

　　3～4カ月ほど時間がかかるとお考えください。

　　結果的に引っ越していただくことになったとしても、本契約が済む前に退去してしまうと、『自主退去』と見なされて、区から引越代金が支払われなくなってしまうのでお気をつけください！」

 そりゃ大変だわ(汗)

 

調査結果報告！

 代行業者から連絡がきたのは2017年4月。私は妊娠9カ月！

夫と一緒に結果を聞きました。

 

結果として…

  • 建物の構造上、全部屋取り壊さないといけない。よって葉矢氏家も引っ越し決定。
  • 本契約が交わされるのはおそらく6～8月頃。それ以降に転居先探し・引っ越しをして、2017年大晦日までに完全退去するように。
  • 提示された引っ越し代金は、実費請求ではなく「引越代金＋新居の初期費用*1＋迷惑料*2」を区が概算した金額。

との結果に。

 

代行業者に、妊娠中で5月に出産予定であることを知らせておいたことが、影響しているのかどうかは不明ですが…

敷金2・礼金2の物件に、おまかせパックを使って引っ越したとしても少し余るくらいの金額を提示されましたΣ(°д°)

余ったとしても、返金する必要はなし。今の物件より高い家賃の部屋に、自分で費用を払って引っ越すのも、実家に戻るとしても、全てお好きにどうぞ！とのこと。

  

本契約の日時は追って連絡、とのことで、この日は終了！

もうすぐ臨月で、いつ産まれるかわからない身としては、いつ頃引っ越すことになるのかはとても気になるところではあったけれど…関係者間の契約締結の時期次第ということなので、そればかりはこの段階でわからず＞＜

 

次回の更新は、本契約～物件探し開始について、書く予定です☆彡

 

*1:現住居と同等の物件に引っ越す場合に想定される費用。

*2:居住年数等、状況に応じて変わる。ちなみに、居住年数が長いほど金額が上がるらしい。

子連れ引っ越しの知らせは突然に…！？～引っ越しが決まるまで　その1～

乳児連れ引っ越し記録

タイトル、ちょっとケ○ミンショーのドラマを意識してみた。←

今回から数回は、引っ越し決定までの顛末を記録した、回想記事です！

お役立ち情報は、まだないよ～

 

それは、安定期に入った2016年12月のことでした。

 

とある平日の午後。

妊娠後に退職していた私は、自宅アパートで家事をしていました。

 

ピンポーン♪

予期せぬチャイム音。今日は、ネット通販の荷物が届く予定も、来客予定もなかったはず…

 

ドアスコープを覗くと、スーツ姿の男性が1名。

 葉 .。oO（宗教の勧誘なら、女性2名が鉄板。男性1名だと…訪問販売？

　　それか、空き巣が在宅チェックをする場合も、チャイムを鳴らすらしいって聞いたことがあるな…

　　空き巣に居留守を使うと、押し入られてかえって危ないこともあるらしい。仕方ないから、ドア越しに応答しとこ…）

 

葉「どちら様ですか？」

代行業者の男性「突然申し訳ございません！私、●●区(居住区の自治体)○○課の代理で参りました、株式会社■■の□□と申します！」

 

ドアスコープごしに見える男性は、首からさげた身分証のようなものをこちらに掲げている。

区の代行業者？なんだろう。

ドアチェーンを掛けて、ドアを開いてみる。

 

代行業者「お忙しいところすみません！実は…」

 

身分証もしっかり見せてくれたその男性いわく…

  • 葉矢氏が住んでいるアパートの横の道が、区画整理の対象になった。
  • 土地のオーナーとも交渉を進めて、アパートの土地を一部、区に売却してもらう。
  • アパートの構造調査を行う。一部の部屋だけ取り壊すことになった場合は、葉矢氏家はここに住み続けることができる。構造上、アパート全てを取り壊さざるをえなくなった場合、アパート住人は全部屋、引っ越しすることになる。

 

調査をしないと何とも言えないけど、まずは気になるこの一点。

葉「もし引っ越ししなきゃいけなくなった場合、お引っ越し費用は出していただけるんですか？」

代行業者「はい、そのような流れになるとのことです。額面などは、今後の交渉次第になります。」

なるほど～。

代行業者さん、無責任なことは言えないし、言い回しが大変そう(^_^;)

 

 ひとまずは、後日アパートの構造調査が入って、

結果がまとまったら、夫が在宅の時に我が家で結果報告＆(必要ならば)今後の流れの説明、となるそうで。

 

まあ、結果として、転居することになったんですけど(笑)

 転居決定までの流れ、とりあえず書いちゃいます～

あと2回くらいの記事に分けてかな？

興味ある方はお付き合いくださいませ☆彡

 

その2はこちら

家族紹介、と、こんな感じで赤子連れ引っ越し・育児について書いてくよ～

ご案内 乳児連れ引っ越し記録 乳児連れ引っ越しまとめ

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家族紹介

  • 葉矢氏(ﾊﾔｼ)　：このブログの筆者。東京都在住のアラサー初産婦。変なところにこだわり、変なところに興味薄な、マイペース人間。手作りや、工夫することが好き。ゆる～く産後ダイエット中。
  • 息子(ツイネーム：子林)　：髪の毛フサフサ乳児。2017年5月生まれ。
  • 夫　：アラフォーパパ。歳の差婚なのかもしれない。平日に休みを取れる。時々夜勤あり。子煩悩だと思う。一人暮らしが長かったため、若干雑ではあるものの、家事はお手のもの。基本のんびりしてるけど、口が達者で交渉上手な、敵に回すと怖いタイプ。←

 

 葉矢氏はこんなスタンスの人だよ、こんな感じで書いてくよー！(予定)

マイペース

「のんびり」という意味でありながら、「こだわるところは追求する」という意味でもある。

人と違っても、あんまり気にしなーい！

 

「何を優先するか」や「理想の生活」は人それぞれ

だから、我々夫婦が選んだ物件を「え、こんなところ住めない！」って思う人もいるだろうし、それはまあ価値観の違いだから仕方ない！(笑)

 

赤ちゃん連れで引っ越しする予定のある人や、ベビーの居住環境の安全について悩む人の、道標やヒントになれたらいいな

価値観や環境は違っても、赤子の安全を思う気持ちは多分同じなんじゃないかな？

 

私自身、引っ越しが決まってから、色々考えた、調べた。

「どんな手順で引っ越しすればいい？」

「子供関係の手続きもしないと」

「安全なお家を整える方法は？」

頭の中、ぐ～るぐる(@_@)

 

そんな時に、Twitterに引っ越しのことを呟いてみたら…

赤ちゃんを連れてのお引っ越しを控えたママパパが、意外とたくさんいてびっくり！

 

だったら、私の引っ越し体験談をブログに残しておけば、同じような状況の人の参考になったりするのでは？

ついでに、育児で工夫してることがあったらそれも書いてみちゃおうかな☆

 

そんな感じで、このブログを始めてみました！

 

「育児って諸説あり」「正解は一つじゃない」

時代によっても変わることが多いし、混乱するわ～(x_x)

ここでは「私のやり方」を紹介はするけど、それが絶対ではないよ。

間違ってることもあるかもしれないし、効率悪いことをしているかもしれない。

明らかに間違ってること・危険なことについては、教えていただけると助かります。

 

こんな感じでやってくよー！

とりあえずは、引っ越しが決まってからの時系列ごとに記事を書いて、

後々余裕がある時に、お役立ち情報・テクニックなどをまとめた記事を書けたらいいな～、なんて考えてます。

 

わざわざ言うのも野暮ですが、体験談として差し支えない範囲でフェイクを入れます。悪しからず。

 

 Twitterでは、日々の育児について呟いてます。

しょーもないことつぶやいたりもしてるけど、良かったら覗いてみてください♪

 

よろしくお願いします☆

 

乳児連れ引っ越し体験談、これから書きます！

ご案内 乳児連れ引っ越し記録 乳児連れ引っ越しまとめ

 

ご挨拶

おそらく皆様初めまして！

 

葉矢氏(ﾊﾔｼ)と申します。

今年5月に男児を出産した、新米かあちゃんです。

東京都内の、下町っぽい某区内で、夫と息子と3人暮らししています。

 

ブログ開始の経緯

我が家はひょんなことから、年内に引っ越しをせざるをえない状況になってしまったんです…

その事情も追い追いブログに書きますね。

 

息子はまだ3カ月。首も座ったかあやうい。

っていうかまだ座ってないわコレ。←

 

そんな中でのお引っ越し…ハードモード？無理ゲー？

・・・そんなことはない！多分。そう思いたい。

 

とはいえ、調べるよね。検索魔になるよ。

「乳児連れ　引っ越し」とかグーグルの検索窓に打ち込むわけです。

いろんなサイトの体験談やお役立ち情報を読み漁るわけです。

 

どうやら、ベビーがはいはいし出してからの引っ越しは、ベリーハードモードなようで…となると、今のタイミングで良かったのかも。

新居はベビーの安全対策を万全にするんだ！と意気込みつつ、ただでさえ引っ越しってバタバタするのに、実際どこまでやれるの？っていう。

 

色々考えつつTwitterで呟いてみたら、ベビー連れで引っ越し予定のあるママパパが意外と多いことが判明…

じゃあ、乳児連れ引っ越しで必要な手続きや、新居をベビーに合う環境に整えることについて、ブログで体験談を残せば、誰かの役に立てるかも！？

 

そんなことを思い立って、ブログを始めることにしました☆彡

 

とは言っても

学生時代にやってたブログとか、半端に放置してそれっきりだった…(苦笑)

 

なのでこのブログは、目標を定めます！

「乳児連れでのお引っ越しに関する手続き・新居レイアウト・工夫について、

新居での荷解きが終わり、落ち着いて生活できるようになるまでを、

体験談＆総集編(まとめ記事)として書ききります！」

 

余力がある時とか、私の育児のマイペースっぷりや工夫なども、記事にすると思います(笑)

 

ベビーを連れてのお引っ越しを控えたママパパや、赤ちゃんのお部屋の安全対策に悩んでるママパパに、少しでも役立つブログになりますように☆.｡.:*･ﾟ